Notre Agence

Expertise et passion sous un même toit

Pendant plus de 30 ans, Pro Foncier a développé un savoir-faire et une connaissance unique du marché immobilier à l’île Maurice. Forts de notre expérience et de notre dynamisme, nous sommes encore aujourd’hui l’une des agences les plus actives de l’île.

Professionnalisme, confiance et intégrité sont les valeurs qui animent notre équipe de spécialistes de l’immobilier, qui ont à cœur de toujours surpasser les attentes de nos clients.

Vous serez accueillis dans un cadre chaleureux par un personnel compétent et bienveillant, qui sera à votre écoute afin de vous guider et de vous conseiller dans la réalisation de votre projet immobilier.

Nos Services

Pro Foncier est une agence immobilière professionnelle titulaire d’une licence de la « Real Estate Agent Authority », organisme de régulation du secteur immobilier à l’île Maurice.

Avec de plus de 30 ans d’expérience dans le domaine foncier à l’île Maurice, nous sommes en mesure de vous offrir un accompagnement professionnel et efficace sur l’ensemble de vos besoins immobiliers.

Nos clients peuvent compter sur notre approche transparente et intègre, ainsi que notre connaissance pointue du marché immobilier mauricien, pour répondre à tous leurs besoins.

Notre mandat de service comprendles principales prestations suivantes :

  • conseil en investissement et au développement,
  • conseil sur la valeur de marché à la vente ou à la location du bien immobilier,
  • commercialisation du bien,
  • identification des clients potentiels pour l’achat ou la location d’un bien,
  • visite du bien aux clients,
  • négociations avec les clients intéressés et les propriétaires afin de parvenir à un compromis satisfaisant pour l’achat ou la location d’un bien, et
  • regroupement de tous les documents nécessaires pour conclure la vente ou la location.

Conformément à la réglementation qui régit notre secteur (Financial Intelligence and Anti Money Laundering Act, United Nations Sanctions Actet directives AML/CFT/CPF publiées par la « Financial Intelligence Unit »), la compagnie est tenue de recueillir certaines informations personnelles sur ses clients.

Les directives AML/CFT/CPF (lutte contre le blanchiment d'argent, ainsi que le financement du terrorisme et de la prolifération) stipulent que les informations suivantes doivent être obtenues auprès des clients afin de se conformer au cadre réglementaire.

Pour une personne physique

Pour une personne morale (entreprise, société, partenariat ou fondation)

Des renseignements supplémentaires sont requis pour les personnes exposées politiquement (PEP).

Toutes les informations recueillies seront traitées de manière confidentielle et gérées conformément à la loi sur la protection des données.

Notre Équipe

Notre agence réunit les profils nécessaires pour répondre à l’ensemble des besoins de nos clients. Notre réputation et notre savoir-faire reposent sur trois décennies de présence dans le paysage immobilier mauricien, ainsi que sur notre passion du service et du travail bien fait.


  Notre équipe

« Expérimentée et dynamique, notre équipe est toujours prête à se surpasser afin de satisfaire nos clients. »

Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Faites connaissance avec nos collaborateurs qui seront heureux de vous assister.

Nos Conditions d’Agence

Les frais d’agence pour nos prestations sont conformes à la réglementation mauricienne, soit :

  • Vente: 2 % de la valeur du bien plus la TVA au taux de 15 %.
  • Location : 10 % de la totalité du loyersur la période de location jusqu’à hauteur d’un mois de loyer plus la TVA au taux de 15 %.

Les frais d’agence sont exigibles à la signature du contrat de vente ou de location.

Les autres frais exigibles en cas d’acquisition ou de vente d’un bien immobilier sont :

  • frais d’enregistrement de 5 % de la valeur du bien payables par l’acheteur et le propriétaire à l’État mauricien, et
  • frais de notaire payables par l’acheteur sur la valeur du bien selon le barème suivant :
    • 2,0 % sur les premières Rs 250 000, plus
    • 1,5 % sur les prochaines Rs 500 000, plus
    • 1,0 % sur les Rs 1 000 000 suivantes, et
    • 0,5 % sur le solde.
    • plus la TVA au taux de 15 % sur la totalité des frais payables.

Nos Actualités

Mesures pour doper la demande immobilière locale

Pour faire face au ralentissement dans le secteur immobilier mauricien causé par la Covid-19, le gouvernement a introduit en août 2021 de nouvelles mesures afin de stimuler la demande locale. Les Mauriciens peuvent accéder plus facilement à la propriété immobilière depuis l’adoption de nouvelles mesures budgétaires, dont le Home Ownership Refund Scheme. Ce programme prévoit le remboursement de 5 % - jusqu’à hauteur de Rs 500 000 – du prix d’achat d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain pour construire un logementau cours de l’exercice financier 2021-22. En cas de ...

Lire la suite
Réouverture des frontières mauriciennes

Réouverture des frontières mauriciennes

La réouverture en phases successives des frontières mauriciennes aux voyageurs étrangers a franchi un nouveau cap le vendredi 1er octobre 2021. Les restrictions de quarantaine ont été levées pour ceux qui sont complètement vaccinés. Misant sur l’un des taux de vaccination complète les plus élevés d’Afrique (plus de 80 % de la population adulte à fin septembre 2021) et des protocoles sanitaires éprouvés, le gouvernement mauricien a officiellement rouvert les frontières du pays, qui faisaient l’objet de certaines restrictions depuis mars 2020, Covid-19 oblige. Cette décision ...

Lire la suite
Coup de pouce à l’investissement immobilier étranger

Coup de pouce à l’investissement immobilier étranger

L’acquisition immobilière à l’île Maurice par des étrangers est facilitée davantage avec l’adoption récente du budget national 2021-22. Un train de mesures incitatives vise à encourager l’investissement étranger dans le secteur. Le prix d’entrée pour une villa indépendante dans les programmes d’acquisition immobilière existants a été ramené à USD 375 000 dans le budget national mauricien. Une autre mesure intéressante est l’octroi de permis de résidence aux étrangers qui achètent un appartement d’une valeur minimale de USD 375 000 dans un immeuble R+2.  Les droits ...

Lire la suite
S’installer à Maurice sans devoir investir dans l’immobilier

S’installer à Maurice sans devoir investir dans l’immobilier

Il n’est pas absolument nécessaire d’investir dans l’immobilier pour avoir accès à un permis de travail et de résidence sur le territoire mauricien. Le gouvernement a prévu d’autres moyens, avec un processus simple et pratique. Tour d’horizon des options disponibles.L’Occupation PermitL’Occupation Permit permet à un étranger de travailler et de séjourner à Maurice pendant 10 ans et il est renouvelable. Les quatre catégories disponibles sont : investisseur, innovateur, professionnel et ...

Lire la suite
Expertise et passion sous un même toit

Expertise et passion sous un même toit

À l’heure où l’on nous parle de women empowerment et de leadership, attardons-nous un instant sur ce que l’île Maurice a produit de mieux au cours de ces dernières décennies. Si certains voient en la femme mauricienne une bonne mère de famille, d’autres prendront le temps de reconnaître l’infatigable travail abattu par ces wonder women qui quotidiennement inspirent la grandeur et aspirent au bien-être de tous ! L’exemple de Pro Foncier en vaut le détour. 100 % committed, Pro Foncier est l’une de ces adresses à Maurice où ...

Lire la suite
Vivre a Atria et nulle part ailleurs !

Vivre a Atria et nulle part ailleurs !

Retenez nos mots, c'est l'une des rares opportunités pour un investissement intelligent, dans un concept moderne invitant l’espace dans les intérieurs et offrant des perspectives spectaculaires sur la colline de Candos, le Corps de Garde, la chaîne de Port Louis et cerise sur le gâteau : imaginez en toile de fond chaque jour, l’éternel soleil couchant de l’Ile Maurice, avec ses belles couleurs qui font rêver le monde entier.Du haut de ses six étages, Atria Sodnac est le nouveau complexe exclusivement résidentiel alliant une architecture innovante au confort d'une maison, tout en offrant le ...

Lire la suite